Masterclass Grex En Dealmaking (Grondbeleid)

Tijdsduur
Locatie
Op locatie
Startdatum en plaats

Masterclass Grex En Dealmaking (Grondbeleid)

SPRYG Real Estate Academy
Logo van SPRYG Real Estate Academy
Opleiderscore: starstarstarstarstar_half 8,6 SPRYG Real Estate Academy heeft een gemiddelde beoordeling van 8,6 (uit 7 ervaringen)

Tip: meer info over het programma, prijs, en inschrijven? Download de brochure!

Startdata en plaatsen

placeDen Haag
27 jun. 2023 tot 28 jun. 2023
placeDen Haag
10 okt. 2023 tot 11 okt. 2023

Beschrijving

Grondexploitaties doorrekenen, optimaliseren én meenemen in grondonderhandelingen. Wilt u uw kennis van grondexploitaties (GREX) actualiseren en verder aanscherpen? Uw grondonderhandelingen bij aan- en verkoop nog succesvoller laten verlopen, zonder verrassingen achteraf? En kijken waar de creatieve kansen liggen voor o.a. versnelling en betaalbaarheid? Dan is deze Masterclass exact wat u zoekt!

In 2 dagen leren topexperts van Fakton en BPD u alle kneepjes van het vak van (integrale) grondexploitaties en dealmaking. Aan de hand van praktijkcases leert u de meest effectieve rekenprincipes om alle kosten en opbrengsten van uw grondposities door te rekenen en uw GREX te optimaliseren. Dit is d…

Lees de volledige beschrijving

Veelgestelde vragen

Er zijn nog geen veelgestelde vragen over dit product. Als je een vraag hebt, neem dan contact op met onze klantenservice.

Nog niet gevonden wat je zocht? Bekijk deze onderwerpen: Grondbeleid, Grondmechanica, Grondverwerving, APV (Algemene Plaatselijke Verordening) en Omgevingswet.

Grondexploitaties doorrekenen, optimaliseren én meenemen in grondonderhandelingen. Wilt u uw kennis van grondexploitaties (GREX) actualiseren en verder aanscherpen? Uw grondonderhandelingen bij aan- en verkoop nog succesvoller laten verlopen, zonder verrassingen achteraf? En kijken waar de creatieve kansen liggen voor o.a. versnelling en betaalbaarheid? Dan is deze Masterclass exact wat u zoekt!

In 2 dagen leren topexperts van Fakton en BPD u alle kneepjes van het vak van (integrale) grondexploitaties en dealmaking. Aan de hand van praktijkcases leert u de meest effectieve rekenprincipes om alle kosten en opbrengsten van uw grondposities door te rekenen en uw GREX te optimaliseren. Dit is de basis voor doelgerichte dealmaking binnen het grondbeleid. Met actualiteiten, zoals kostenverhaal en betaalbare woningbouw. 

In 2 dagen:

  • Belangrijkste basisbegrippen en actualiteit grondexploitaties
  • Opzetten GREX-rekenmodel in Excel
  • Relatie grond-opstal, Betaalbaarheid, Duurzaamheid & Milieu
  • Effectieve Grondonderhandelingen
  • Integrale praktijkcases: binnenstedelijke herontwikkeling & uitleggebied

Uw voordelen op een rij

  • In 2 dagen Master in GREX & Dealmaking
  • Topdocenten uit de praktijk
  • Gratis studieboek Investeren in Vastgoed, Grond en Gebieden
  • Volop actuele ontwikkelingen
  • Uitstekende beoordeling van een 9!

Programma

  • Dag 1

08:30

Ontvangst

09:00

Inleiding Grondexploitatie

Uw docent: Aeisso Boelman, partner Fakton

We starten deze masterclass met een korte inleiding van grondexploitatie:

  • Wat is een grondexploitatie?
  • Wie doet de grondexploitatie?
  • Waarom een grondexploitatie?
  • Juridisch kader (exploitatieplan, kostenverhaal, plankostenscan, omgevingsplan)
  • Relatie met grondbeleid
  • Actualiteit markt en wet- en regelgeving, zoals de nieuwe Aanvullingswet Grondeigendom, duurzaamheid en Woningbouwimpuls.

Rekenen aan Grondexploitatie 1

Uw docent: Léon van der Wal, sr. consultant Fakton

We gaan aan de slag met het GREX-rekenmodel: het voorbereidend werk op de casus waarbij uiteraard de grondexploitatie centraal staat. We gaan kijken naar het opbrengend vermogen van een:

  1. Gronduitgifte (koop- en huurwoningen, commerciële functies, maatschappelijke functies etc.)
  2. Tijdelijk gebruik (zonneparken, tijdelijke gebruikers etc.)
  3. Subsidies (Woningbouwimpuls etc.)

10:30

Koffiebreak

10:45

Rekenen aan Grondexploitatie 2

Vervolgens kijken we naar de relevante kostensoorten in de grondexploitatie:

  • Verwerving of grondaankoop
  • Sloop en sanering
  • Bouwrijp maken
  • Woonrijp maken
  • Plankosten, VTU
  • Financieringskosten etc.

Verder behandelen we de overige aspecten:

  • Tijdwaarde van geld: contant maken
  • Fasering en indexering (omgaan met de coronacrisis)
  • Risico analyse
  • Maatschappelijke kosten-baten analyse (MBKA)
  • Omgaan met meerwaarde-overdracht
  • Samenwerking marktpartijen en publieke partijen

12:30

Lunch

13:00

Praktijkcase Cartesuisdriehoek Utrecht

Aan de hand van de actuele praktijkcase Cartesiusdriehoek (Utrecht) gaan we aan de slag met een Excel-rekenmodel. Hoe komt u als gemeente of ontwikkelaar op basis van een globaal plan tot een financiële bieding en voorwaarden voor succesvolle samenwerking?

De casus gaat over een voormalig bedrijventerrein van circa 13ha in Utrecht dat ingeklemd ligt tussen twee sporen en in eigendom is van NS Stations. NS Stations heeft samen met gemeente Utrecht en belanghebbenden een plan gemaakt voor het transformeren van de Cartesiusdriehoek van binnenstedelijk bedrijventerrein naar een woningbouwlocatie met stedelijke voorzieningen.

14:30

Koffiebreak

14:45

Dealmaking

Aan de hand van de bovenstaande casus gaan we kijken naar de onderhandeling rondom het grondbeleid: dealmaking.

In kleine groepjes wordt opgetreden als biedend marktconsortium voor aankoop van de locatie. De bieding is gericht aan de eigenaar van de locatie: NS Stations. De bieding gaat vergezeld van voorwaarden waaronder het marktconsortium de locatie wil overnemen. De bieding en voorwaarden moeten de basis leggen voor succesvolle samenwerking in de toekomst.

16:00

Afsluitende netwerkborrel

Bekijk het hele programma door de brochure te downloaden!

Collegadeal!
Neem uw collega mee en ontvang allebei korting op de deelnamefee! Deze deal geldt ook als u meerdere collega's meeneemt.

Blijf op de hoogte van nieuwe ervaringen

Er zijn nog geen ervaringen.
  • Vraag informatie aan over deze cursus. Je ontvangt vanaf dan ook een seintje wanneer iemand een ervaring deelt. Handige manier om jezelf eraan te herinneren dat je wilt blijven leren!
  • Bekijk gerelateerde producten mét ervaringen: Grondbeleid.

Deel je ervaring

Heb je ervaring met deze cursus? Deel je ervaring en help anderen kiezen. Als dank voor de moeite doneert Springest € 1,- aan Stichting Edukans.

Er zijn nog geen veelgestelde vragen over dit product. Als je een vraag hebt, neem dan contact op met onze klantenservice.

Download gratis en vrijblijvend de informatiebrochure

(optioneel)
(optioneel)
(optioneel)
(optioneel)
(optioneel)
(optioneel)
(optioneel)