Onderhandelen over gebiedsontwikkeling

• Specifiek gericht op de anterieure onderhandelingsfase
• Kansen nieuwe kostenverhaalsregeling in de Omgevingswet
• Mutual gains approach (Harvard-methode)
• Effectief voorbereiden van een onderhandelingstraject
• Onderhandelingsstrategie in verschillende situaties
• Do’s en dont’s bij onderhandelen

Inhoud

Inleiding

Met de invoering van de Omgevingswet wijzigt de regeling van publiekrechtelijke kostenverhaal en komt (nog) meer de nadruk te liggen op samenwerking bij gebiedsontwikkeling. Wat betekent het om samenwerkingsgericht te onderhandelen. Welke lessen hebben we in de afgelopen 12 jaar opgedaan met onderhandelen over anterieure overeenkomsten en wat kan er beter?

Inhoud en resultaat

In deze cursus wordt in de geest van de nieuwe Omgevingswet gefocust op samenwerkingsgericht onderhandelen. Deze vorm van samenwerking is erop gericht om eerst de ‘koek’ te vergroten en pas daarna te (ver)delen.

Na afloop van de cursus kent u de:

• soorten overeenkomsten en bepalingen
• grenzen van privaatrechtelijk kostenverhaal
• beginselen van de samenwerkingsgericht onderhandelen (mutual gains approach)
• de toepassing in veel voorkomende onderhandelingssituaties

U kunt zich daardoor effectief voorbereiden op een onderhandelingstraject.

Doelgroep

De cursus is bedoeld voor projectleiders, juristen en planeconomen die namens de gemeente onderhandelen over gebiedsontwikkeling via een privaatrechtelijke (‘anterieure’) overeenkomst.

Programma

Anterieure overeenkomst(en)

• Overeenkomsten in het BW
• Soorten overeenkomsten
• Gebruik van de Omgevingswet

Beginselen van onderhandelen

• Mutual gains approach (Harvard onderhandelingsmodel)
• Onderhandelingsstrategie
• Do’s en dont’s bij onderhandelen

Voorbereiden van een onderhandelingstraject

• Kennis over de contractspartij(en)
• Rolverdeling in het projectteam van de gemeente
• Rol van management, bestuur en politiek

 Toepassen in onderhandelingssituaties

• Korte video’s
• Oefening
• Handige tips

Materiaal

Als onderdeel van deze cursus wordt u gratis lid van Omgevingsweb Pro. Hiermee krijgt u toegang tot de kennisbank waar u een dossier vindt met alle relevante achtergrondinformatie rondom deze cursus. Zo kunt u voor, tijdens en na de cursus continu leren over dit onderwerp.

Ook krijgt u met Omgevingsweb Pro gratis toegang tot 60 andere dossiers, 40 digitale boeken van Berghauser Pont Publishing, waaronder commentaar en naslag, en het gehele jurisprudentie archief.

Tevens ontvangt u een gratis exemplaar van het boek: Kostenverhaal bij gebiedsontwikkeling.